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Dép. 94Profil Investisseur

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Top 20 communes du département 94 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

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Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
75Élevé
3 298 €/m²
19.8 / 19.8 €/m²app. / maison
2
72Bon
2 903 €/m²
18.4 / 16.2 €/m²app. / maison
3
72Bon
3 734 €/m²
19.8 / 19.8 €/m²app. / maison
4
71Bon
3 405 €/m²
18.7 / 16.4 €/m²app. / maison
5
71Bon
3 626 €/m²
20.2 / 20.2 €/m²app. / maison
6
70Bon
2 994 €/m²
17.8 / 16.8 €/m²app. / maison
7
68Bon
4 240 €/m²
19.9 / 21.6 €/m²app. / maison
8
68Bon
4 056 €/m²
19.7 / 17.0 €/m²app. / maison
9
67Bon
3 475 €/m²
18.6 / 16.4 €/m²app. / maison
10
67Bon
3 816 €/m²
21.0 / 18.5 €/m²app. / maison
11
67Bon
3 805 €/m²
19.2 / 17.7 €/m²app. / maison
12
66Bon
3 798 €/m²
19.4 / 18.1 €/m²app. / maison
13
64Moyen
4 455 €/m²
21.7 / 19.8 €/m²app. / maison
14
64Moyen
4 108 €/m²
19.3 / 17.8 €/m²app. / maison
15
64Moyen
3 979 €/m²
19.7 / 20.2 €/m²app. / maison
16
64Moyen
3 871 €/m²
19.5 / 18.6 €/m²app. / maison
17
62Moyen
3 580 €/m²
18.8 / 16.2 €/m²app. / maison
18
62Moyen
3 672 €/m²
18.5 / 16.4 €/m²app. / maison
19
61Moyen
4 233 €/m²
20.8 / 20.6 €/m²app. / maison
20
61Moyen
4 043 €/m²
19.9 / 18.1 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.