Immobilier Val-de-Marne — Score par commune

Top 20 communes

Rang	Commune	Score	Prix médian au m²	Rendement brut	Population
1	Thiais	85	4 056 €	5.8 %	32 918
2	Bry-sur-Marne	83	5 056 €	4.7 %	18 503
3	Villiers-sur-Marne	83	4 108 €	5.5 %	33 162
4	Villejuif	80	5 066 €	5.3 %	60 183
5	Villecresnes	80	3 672 €	5.6 %	11 647
6	Boissy-Saint-Léger	78	3 405 €	6.5 %	17 325
7	Joinville-le-Pont	77	5 841 €	4.7 %	20 525
8	Gentilly	77	5 937 €	4.8 %	19 963
9	Rungis	77	4 240 €	5.7 %	5 611
10	Fresnes	77	3 298 €	7.1 %	29 528
11	Sucy-en-Brie	76	3 871 €	5.9 %	27 764
12	Maisons-Alfort	76	5 671 €	4.9 %	56 799
13	Ivry-sur-Seine	76	5 000 €	5.6 %	65 064
14	Alfortville	76	5 109 €	5.1 %	45 531
15	Saint-Maur-des-Fossés	76	5 791 €	4.6 %	76 572
16	Chennevières-sur-Marne	76	3 798 €	6.1 %	18 710
17	Le Plessis-Trévise	75	3 805 €	5.9 %	21 112
18	Saint-Maurice	75	6 181 €	5.0 %	14 506
19	Le Perreux-sur-Marne	75	5 689 €	4.8 %	35 260
20	Villeneuve-Saint-Georges	74	2 994 €	7.1 %	36 221

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus.

70–100 — Attractif40–69 — Moyen0–39 — Faible

Voir les 27 autres communes du Val-de-Marne

Rang	Commune	Score
21	Fontenay-sous-Bois	74
22	Ormesson-sur-Marne	74
23	Choisy-le-Roi	74
24	La Queue-en-Brie	73
25	Champigny-sur-Marne	73
26	Cachan	73
27	Chevilly-Larue	73
28	Arcueil	72
29	Créteil	72
30	Orly	72
31	Limeil-Brévannes	72
32	L'Haÿ-les-Roses	72
33	Ablon-sur-Seine	72
34	Nogent-sur-Marne	71
35	Vitry-sur-Seine	71
36	Santeny	69
37	Villeneuve-le-Roi	68
38	Vincennes	68
39	Mandres-les-Roses	68
40	Saint-Mandé	68
41	Marolles-en-Brie	66
42	Noiseau	66
43	Périgny	66
44	Le Kremlin-Bicêtre	65
45	Charenton-le-Pont	65
46	Bonneuil-sur-Marne	61
47	Valenton	52

SOURCES

DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr) · INSEE — séries historiques du recensement de la population (insee.fr) · INSEE BPE — Base Permanente des Équipements (insee.fr) · Arrêts de transport en France — PAN GTFS (transport.data.gouv.fr) · Géorisques — risques naturels, technologiques et miniers, dont retrait-gonflement des argiles BRGM (georisques.gouv.fr) · Loyers — carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison) et observatoires locaux 2024 (rendement brut indicatif) · Données publiques officielles. Millésime de chaque source : voir la méthodologie.