Immobilier Val-d'Oise — Score par commune

Top 20 communes

Rang	Commune	Score	Prix médian au m²	Rendement brut	Population
1	Louvres	85	3 378 €	5.6 %	12 560
2	Cormeilles-en-Parisis	83	4 700 €	4.8 %	27 292
3	Fosses	83	2 927 €	6.9 %	10 570
4	Bezons	83	4 190 €	5.4 %	36 434
5	Herblay-sur-Seine	83	3 858 €	5.6 %	31 779
6	Persan	82	3 106 €	6.3 %	14 359
7	Luzarches	82	3 274 €	6.1 %	5 008
8	Jouy-le-Moutier	81	3 280 €	5.8 %	17 854
9	Bessancourt	81	3 844 €	5.4 %	8 869
10	Saint-Ouen-l'Aumône	81	3 262 €	6.5 %	25 578
11	Beaumont-sur-Oise	81	3 065 €	6.0 %	10 232
12	Cergy	81	3 182 €	6.8 %	70 906
13	Montsoult	81	3 057 €	6.7 %	4 023
14	Osny	80	3 414 €	5.9 %	17 954
15	Pontoise	80	3 246 €	6.5 %	31 970
16	Éragny-sur-Oise	79	3 371 €	6.1 %	18 436
17	Eaubonne	79	4 018 €	5.8 %	26 211
18	Beauchamp	79	3 845 €	5.2 %	9 849
19	L'Isle-Adam	79	4 149 €	5.4 %	12 493
20	Pierrelaye	78	3 760 €	5.4 %	10 130

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus.

70–100 — Attractif40–69 — Moyen0–39 — Faible

Voir les 163 autres communes du Val-d'Oise

Rang	Commune	Score
21	Saint-Witz	78
22	Vémars	78
23	Viarmes	78
24	Ermont	77
25	Asnières-sur-Oise	77
26	Deuil-la-Barre	77
27	Marly-la-Ville	76
28	Taverny	76
29	Domont	76
30	Villiers-le-Bel	76
31	Franconville	76
32	Enghien-les-Bains	76
33	Saint-Prix	75
34	Montmorency	75
35	Mériel	75
36	Magny-en-Vexin	75
37	Montmagny	75
38	Saint-Gratien	75
39	Arnouville	75
40	Fontenay-en-Parisis	75
41	Gonesse	75
42	Marines	75
43	Boissy-l'Aillerie	74
44	Puiseux-en-France	74
45	Menucourt	74
46	Saint-Leu-la-Forêt	74
47	Montigny-lès-Cormeilles	74
48	Courdimanche	73
49	Sannois	73
50	Méry-sur-Oise	73
51	Vigny	73
52	Villeron	73
53	Ézanville	73
54	Saint-Brice-sous-Forêt	73
55	Le Plessis-Bouchard	72
56	Goussainville	72
57	Bruyères-sur-Oise	72
58	Villiers-le-Sec	71
59	Us	71
60	Auvers-sur-Oise	71
61	Soisy-sous-Montmorency	71
62	Écouen	71
63	Attainville	70
64	Parmain	70
65	Bouffémont	70
66	Lassy	69
67	Presles	69
68	Margency	69
69	Piscop	69
70	Andilly	69
71	Brignancourt	68
72	Nerville-la-Forêt	68
73	Belloy-en-France	68
74	Roissy-en-France	68
75	Neuilly-en-Vexin	68
76	Argenteuil	68
77	Nointel	68
78	Maudétour-en-Vexin	68
79	Nesles-la-Vallée	67
80	Le Thillay	67
81	Le Plessis-Luzarches	67
82	Chaumontel	67
83	Valmondois	67
84	Sarcelles	67
85	Baillet-en-France	66
86	Bréançon	66
87	Bonneuil-en-France	66
88	Seraincourt	66
89	Montlignon	66
90	Neuville-sur-Oise	65
91	Butry-sur-Oise	65
92	Boisemont	65
93	Vauréal	65
94	Champagne-sur-Oise	65
95	Courcelles-sur-Viosne	65
96	Seugy	65
97	Frépillon	64
98	Theuville	64
99	Survilliers	64
100	Haravilliers	63
101	Maffliers	63
102	Chaussy	63
103	La Frette-sur-Seine	63
104	Haute-Isle	62
105	Berville	62
106	Béthemont-la-Forêt	61
107	Mours	61
108	Jagny-sous-Bois	61
109	Livilliers	61
110	Groslay	61
111	Chars	60
112	Villaines-sous-Bois	60
113	Bernes-sur-Oise	60
114	Labbeville	60
115	Saint-Martin-du-Tertre	60
116	Ambleville	59
117	Ennery	59
118	Le Mesnil-Aubry	59
119	Ronquerolles	59
120	Villiers-Adam	59
121	Avernes	59
122	Vétheuil	59
123	Omerville	59
124	Mareil-en-France	59
125	Vallangoujard	59
126	Cléry-en-Vexin	59
127	Bray-et-Lû	59
128	Sagy	58
129	Nucourt	58
130	Épiais-lès-Louvres	58
131	Bouqueval	58
132	Frémainville	57
133	Hodent	57
134	Garges-lès-Gonesse	57
135	Buhy	57
136	Santeuil	57
137	Moisselles	57
138	Chauvry	56
139	Hédouville	56
140	Amenucourt	56
141	Ableiges	56
142	Guiry-en-Vexin	56
143	Montgeroult	55
144	Grisy-les-Plâtres	55
145	Bellefontaine	54
146	Puiseux-Pontoise	54
147	Wy-dit-Joli-Village	54
148	Épiais-Rhus	53
149	Cormeilles-en-Vexin	53
150	Chérence	53
151	Condécourt	53
152	Génicourt	53
153	Villers-en-Arthies	53
154	Frouville	53
155	Hérouville-en-Vexin	52
156	Menouville	52
157	Le Heaulme	51
158	La Roche-Guyon	51
159	Moussy	51
160	Saint-Clair-sur-Epte	51
161	Le Bellay-en-Vexin	50
162	Aincourt	50
163	La Chapelle-en-Vexin	49
164	Genainville	49
165	Saint-Cyr-en-Arthies	49
166	Noisy-sur-Oise	49
167	Chennevières-lès-Louvres	49
168	Commeny	49
169	Saint-Gervais	49
170	Arthies	48
171	Longuesse	48
172	Arronville	48
173	Théméricourt	48
174	Vienne-en-Arthies	48
175	Banthelu	47
176	Montreuil-sur-Epte	47
177	Vaudherland	47
178	Le Plessis-Gassot	46
179	Frémécourt	46
180	Épinay-Champlâtreux	45
181	Le Perchay	45
182	Châtenay-en-France	26
183	Charmont	24

SOURCES

DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr) · INSEE — séries historiques du recensement de la population (insee.fr) · INSEE BPE — Base Permanente des Équipements (insee.fr) · Arrêts de transport en France — PAN GTFS (transport.data.gouv.fr) · Géorisques — risques naturels, technologiques et miniers, dont retrait-gonflement des argiles BRGM (georisques.gouv.fr) · Loyers — carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison) et observatoires locaux 2024 (rendement brut indicatif) · Données publiques officielles. Millésime de chaque source : voir la méthodologie.