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Dép. 78Profil Investisseur

Investir en Yvelines

Top 20 communes du département 78 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

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Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
81Élevé
2 714 €/m²
15.7 / 15.7 €/m²app. / maison
2
79Élevé
2 308 €/m²
16.3 / 14.9 €/m²app. / maison
3
76Élevé
2 967 €/m²
18.3 / 16.1 €/m²app. / maison
4
76Élevé
3 404 €/m²
18.4 / 18.4 €/m²app. / maison
5
75Élevé
2 597 €/m²
16.1 / 13.8 €/m²app. / maison
6
75Élevé
2 295 €/m²
14.6 / 12.8 €/m²app. / maison
7
74Bon
2 957 €/m²
17.3 / 15.5 €/m²app. / maison
8
74Bon
2 591 €/m²
15.9 / 15.3 €/m²app. / maison
9
74Bon
3 190 €/m²
18.2 / 16.7 €/m²app. / maison
10
73Bon
3 302 €/m²
18.6 / 19.3 €/m²app. / maison
11
73Bon
2 902 €/m²
17.7 / 17.4 €/m²app. / maison
12
72Bon
2 602 €/m²
15.9 / 13.9 €/m²app. / maison
13
72Bon
2 277 €/m²
14.8 / 12.7 €/m²app. / maison
14
71Bon
3 969 €/m²
20.6 / 21.6 €/m²app. / maison
15
71Bon
2 783 €/m²
16.3 / 16.0 €/m²app. / maison
16
71Bon
3 686 €/m²
18.7 / 19.3 €/m²app. / maison
17
71Bon
2 493 €/m²
15.2 / 12.9 €/m²app. / maison
18
71Bon
3 898 €/m²
20.8 / 24.0 €/m²app. / maison
19
69Bon
4 372 €/m²
21.7 / 23.9 €/m²app. / maison
20
68Bon
4 173 €/m²
21.6 / 23.9 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.