Immobilier Sarthe — Score par commune

Top 20 communes

Rang	Commune	Score	Prix médian au m²	Rendement brut	Population
1	Chaufour-Notre-Dame	83	1 955 €	5.7 %	1 173
2	Changé	83	1 561 €	8.7 %	6 911
3	Sargé-lès-le-Mans	83	2 152 €	5.5 %	3 851
4	Saint-Saturnin	82	1 946 €	5.9 %	2 774
5	Rouillon	82	2 307 €	5.2 %	2 382
6	Saint-Georges-du-Bois	81	1 959 €	6.1 %	2 285
7	Trangé	80	2 052 €	5.6 %	1 637
8	Ruaudin	79	1 886 €	6.1 %	3 481
9	Parigné-l'Évêque	79	1 511 €	7.1 %	5 358
10	Sablé-sur-Sarthe	79	1 308 €	7.9 %	12 326
11	La Suze-sur-Sarthe	78	1 553 €	7.1 %	4 693
12	Coulaines	78	1 885 €	6.5 %	8 121
13	Mulsanne	78	1 870 €	6.2 %	5 244
14	Arnage	77	1 829 €	6.4 %	5 445
15	La Guierche	77	1 480 €	8.3 %	1 300
16	Arçonnay	77	1 474 €	6.5 %	1 902
17	Écommoy	77	1 396 €	7.3 %	4 868
18	Yvré-l'Évêque	76	1 738 €	7.9 %	4 181
19	Neuville-sur-Sarthe	76	1 778 €	6.1 %	2 463
20	Chenay	76	1 752 €	7.1 %	255

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus.

70–100 — Attractif40–69 — Moyen0–39 — Faible

Voir les 332 autres communes du Sarthe

Rang	Commune	Score
21	Savigné-l'Évêque	76
22	La Ferté-Bernard	75
23	Solesmes	75
24	Thoiré-sous-Contensor	74
25	La Bazoge	74
26	Ballon-Saint Mars	74
27	Guécélard	74
28	Le Grand-Lucé	73
29	Le Mans	73
30	La Milesse	73
31	Fresnay-sur-Sarthe	73
32	Fay	73
33	Mayet	73
34	Blèves	73
35	Rahay	73
36	Fyé	73
37	Sainte-Cérotte	73
38	Beaumont-sur-Sarthe	73
39	Fatines	73
40	Vibraye	72
41	Moncé-en-Belin	72
42	Souligné-sous-Ballon	72
43	Saint-Rémy-des-Monts	72
44	Allonnes	72
45	Teillé	72
46	Teloché	72
47	Louplande	72
48	Loué	72
49	Bouloire	72
50	La Chapelle-Saint-Aubin	72
51	La Flèche	72
52	Aigné	72
53	Saint-Mars-la-Brière	71
54	Souillé	71
55	Tuffé Val de la Chéronne	71
56	Montfort-le-Gesnois	71
57	Notre-Dame-du-Pé	71
58	Marollette	71
59	Le Luart	71
60	Dissay-sous-Courcillon	71
61	Saint-Corneille	71
62	Marolles-lès-Saint-Calais	70
63	Saint-Paterne - Le Chevain	70
64	Saint-Pavace	70
65	Noyen-sur-Sarthe	70
66	Monhoudou	70
67	La Quinte	70
68	Peray	70
69	Saint-Calais	69
70	Rouez	69
71	La Chapelle-aux-Choux	69
72	Saint-Georges-de-la-Couée	69
73	Sillé-le-Philippe	69
74	Saint-Maixent	69
75	Tresson	69
76	Sceaux-sur-Huisne	69
77	Berfay	69
78	Saint-Mars-d'Outillé	69
79	Saosnes	69
80	Beaufay	68
81	Clermont-Créans	68
82	Saint-Georges-du-Rosay	68
83	Montbizot	68
84	Mamers	68
85	Joué-l'Abbé	68
86	Pruillé-le-Chétif	68
87	Villeneuve-en-Perseigne	68
88	Marçon	68
89	Lombron	68
90	Fillé	68
91	Thorigné-sur-Dué	67
92	Val-d'Étangson	67
93	Conlie	67
94	Nauvay	67
95	Saint-Aubin-de-Locquenay	67
96	Bouër	67
97	Saint-Longis	67
98	Spay	67
99	Oisseau-le-Petit	67
100	Bourg-le-Roi	67
101	Luceau	67
102	Théligny	66
103	Le Breil-sur-Mérize	66
104	La Bruère-sur-Loir	66
105	Moulins-le-Carbonnel	66
106	Courgains	66
107	Louvigny	66
108	Luché-Pringé	66
109	Thorée-les-Pins	66
110	Auvers-le-Hamon	66
111	Champagné	66
112	Saint-Jean-d'Assé	65
113	Villaines-sous-Malicorne	65
114	Coulans-sur-Gée	65
115	Courdemanche	65
116	Cérans-Foulletourte	65
117	Gréez-sur-Roc	65
118	Montval-sur-Loir	65
119	Pincé	65
120	Domfront-en-Champagne	65
121	Lhomme	65
122	Torcé-en-Vallée	65
123	Bessé-sur-Braye	65
124	Saint-Rémy-de-Sillé	65
125	Aubigné-Racan	65
126	La Bosse	64
127	Étival-lès-le-Mans	64
128	Saint-Ouen-en-Belin	64
129	Saint-Martin-des-Monts	64
130	Sillé-le-Guillaume	64
131	Melleray	64
132	Flée	64
133	Le Bailleul	64
134	Cherré-Au	64
135	Val-de-la-Hune	64
136	Cormes	64
137	Connerré	64
138	Duneau	64
139	Mansigné	64
140	Bazouges Cré sur Loir	64
141	Chemiré-le-Gaudin	64
142	Saint-Denis-des-Coudrais	64
143	Savigné-sous-le-Lude	64
144	Neufchâtel-en-Saosnois	63
145	La Chartre-sur-le-Loir	63
146	Cures	63
147	Les Mées	63
148	Saint-Léonard-des-Bois	63
149	Vion	63
150	Brûlon	63
151	Chahaignes	63
152	Vaas	63
153	Béthon	63
154	Saint-Cosme-en-Vairais	63
155	Roëzé-sur-Sarthe	63
156	Mézières-sur-Ponthouin	63
157	Sainte-Jamme-sur-Sarthe	63
158	Juigné-sur-Sarthe	62
159	Maisoncelles	62
160	Lucé-sous-Ballon	62
161	Bonnétable	62
162	Marigné-Laillé	62
163	Saint-Aignan	62
164	Saint-Michel-de-Chavaignes	62
165	La Chapelle-Saint-Rémy	62
166	Champrond	62
167	Brette-les-Pins	62
168	Ardenay-sur-Mérize	62
169	Avesnes-en-Saosnois	62
170	Lamnay	62
171	Le Tronchet	62
172	Meurcé	62
173	Vernie	61
174	Marolles-les-Braults	61
175	Dangeul	61
176	Chérisay	61
177	Louzes	61
178	Yvré-le-Pôlin	61
179	Pirmil	61
180	Tassillé	61
181	Oizé	61
182	Courcebœufs	61
183	Saint-Aubin-des-Coudrais	61
184	Mareil-sur-Loir	61
185	Jupilles	61
186	Montreuil-le-Chétif	61
187	Chassillé	61
188	Précigné	61
189	Saint-Vincent-des-Prés	61
190	Vezot	61
191	Voivres-lès-le-Mans	61
192	Le Lude	60
193	René	60
194	Beillé	60
195	Bérus	60
196	Coulongé	60
197	Amné	60
198	Malicorne-sur-Sarthe	60
199	Thoigné	60
200	Lavernat	60
201	Saint-Gervais-de-Vic	60
202	Neuvillette-en-Charnie	60
203	Saint-Ulphace	60
204	Coudrecieux	60
205	Saint-Calez-en-Saosnois	60
206	Montmirail	59
207	Beaumont-Pied-de-Bœuf	59
208	Dollon	59
209	Saint-Christophe-du-Jambet	59
210	Saint-Jean-de-la-Motte	59
211	Gesnes-le-Gandelin	59
212	Chemiré-en-Charnie	59
213	Contilly	58
214	Préval	58
215	Cogners	58
216	Panon	58
217	Saint-Pierre-des-Ormes	58
218	La Chapelle-d'Aligné	58
219	Dehault	58
220	Saint-Jean-des-Échelles	58
221	Thoiré-sur-Dinan	58
222	Saint-Germain-d'Arcé	58
223	Loir en Vallée	58
224	Souvigné-sur-Même	58
225	Pontvallain	58
226	Surfonds	58
227	Moitron-sur-Sarthe	58
228	Briosne-lès-Sables	58
229	Bousse	57
230	La Chapelle-du-Bois	57
231	Nogent-le-Bernard	57
232	Ancinnes	57
233	Ligron	57
234	Viré-en-Champagne	57
235	Boëssé-le-Sec	57
236	Villaines-la-Gonais	57
237	Neuvillalais	57
238	Terrehault	57
239	Commerveil	57
240	Saint-Rémy-du-Val	57
241	Saint-Biez-en-Belin	57
242	Avezé	57
243	Parigné-le-Pôlin	57
244	Laigné-Saint-Gervais	57
245	Vallon-sur-Gée	57
246	Courtillers	57
247	Courgenard	57
248	Livet-en-Saosnois	57
249	Challes	57
250	Nogent-sur-Loir	57
251	Maresché	57
252	Saint-Paul-le-Gaultier	57
253	Avoise	57
254	Crannes-en-Champagne	56
255	Ségrie	56
256	Parcé-sur-Sarthe	56
257	Prévelles	56
258	Pizieux	56
259	Sougé-le-Ganelon	56
260	Château-l'Hermitage	56
261	Saint-Jean-du-Bois	56
262	Courcemont	56
263	Chérancé	56
264	Lavaré	56
265	Mézeray	55
266	Grandchamp	55
267	Souligné-Flacé	55
268	Beaumont-sur-Dême	55
269	Saint-Victeur	55
270	Poillé-sur-Vègre	55
271	Courcelles-la-Forêt	55
272	Assé-le-Boisne	55
273	Saint-Georges-le-Gaultier	55
274	Bernay-Neuvy-en-Champagne	55
275	Champfleur	55
276	Montaillé	55
277	Conflans-sur-Anille	55
278	Douillet	55
279	Nuillé-le-Jalais	54
280	Chenu	54
281	Avessé	54
282	Sainte-Sabine-sur-Longève	54
283	Vivoin	54
284	Épineu-le-Chevreuil	54
285	Rouessé-Fontaine	54
286	Pruillé-l'Éguillé	54
287	Degré	54
288	Fercé-sur-Sarthe	54
289	Semur-en-Vallon	54
290	Tennie	53
291	Chantenay-Villedieu	53
292	Chevillé	53
293	Mont-Saint-Jean	53
294	Crosmières	53
295	Fontenay-sur-Vègre	53
296	Requeil	53
297	Tassé	53
298	Saint-Célerin	53
299	Saint-Ouen-en-Champagne	53
300	Ruillé-en-Champagne	52
301	Montreuil-le-Henri	52
302	Saint-Pierre-de-Chevillé	52
303	Vancé	52
304	Saint-Vincent-du-Lorouër	52
305	Écorpain	52
306	Assé-le-Riboul	52
307	Maigné	52
308	Rouessé-Vassé	52
309	La Fontaine-Saint-Martin	52
310	La Chapelle-Saint-Fray	52
311	Mézières-sous-Lavardin	52
312	Dureil	52
313	Soulitré	52
314	Vouvray-sur-Huisne	52
315	Valennes	52
316	Arthezé	51
317	Jauzé	51
318	Saint-Pierre-du-Lorouër	51
319	Juillé	51
320	Saint-Ouen-de-Mimbré	51
321	Asnières-sur-Vègre	51
322	Saint-Pierre-des-Bois	51
323	Lavardin	51
324	Les Aulneaux	51
325	Brains-sur-Gée	50
326	Saint-Denis-d'Orques	50
327	Doucelles	50
328	Courcival	50
329	Congé-sur-Orne	50
330	Nouans	50
331	Longnes	50
332	Parennes	50
333	Verneil-le-Chétif	49
334	Villaines-la-Carelle	49
335	Auvers-sous-Montfaucon	49
336	Saint-Marceau	49
337	Saint-Symphorien	49
338	La Chapelle-Huon	49
339	Louailles	49
340	Aillières-Beauvoir	49
341	Villaines-sous-Lucé	48
342	Pezé-le-Robert	48
343	Moncé-en-Saosnois	48
344	Mareil-en-Champagne	48
345	Crissé	48
346	Sarcé	48
347	Le Grez	48
348	Rouperroux-le-Coquet	47
349	Souvigné-sur-Sarthe	46
350	Joué-en-Charnie	44
351	Saint-Christophe-en-Champagne	44
352	Piacé	43

SOURCES

DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr) · INSEE — séries historiques du recensement de la population (insee.fr) · INSEE BPE — Base Permanente des Équipements (insee.fr) · Arrêts de transport en France — PAN GTFS (transport.data.gouv.fr) · Géorisques — risques naturels, technologiques et miniers, dont retrait-gonflement des argiles BRGM (georisques.gouv.fr) · Loyers — carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison) et observatoires locaux 2024 (rendement brut indicatif) · Données publiques officielles. Millésime de chaque source : voir la méthodologie.