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Dép. 64Profil Investisseur

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Top 20 communes du département 64 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

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Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
74.8Bon
1 430 €/m²
10.4 / 9.5 €/m²app. / maison
2
73.6Bon
1 638 €/m²
11.5 / 9.7 €/m²app. / maison
3
70.6Bon
1 271 €/m²
8.8 / 9.9 €/m²app. / maison
4
70.4Bon
1 945 €/m²
12.8 / 10.5 €/m²app. / maison
5
68.1Bon
2 172 €/m²
12.6 / 11.5 €/m²app. / maison
6
66.9Bon
2 169 €/m²
12.0 / 11.6 €/m²app. / maison
7
65.3Bon
2 492 €/m²
12.8 / 13.1 €/m²app. / maison
8
63.6Moyen
2 000 €/m²
12.1 / 10.6 €/m²app. / maison
9
63.0Moyen
2 698 €/m²
13.1 / 12.2 €/m²app. / maison
10
61.0Moyen
2 559 €/m²
13.7 / 12.1 €/m²app. / maison
11
54.1Moyen
3 612 €/m²
14.4 / 12.4 €/m²app. / maison
12
51.9Moyen
3 176 €/m²
12.8 / 13.1 €/m²app. / maison
13
50.1Moyen
3 954 €/m²
13.2 / 15.9 €/m²app. / maison
14
47.5Moyen
3 820 €/m²
14.0 / 14.2 €/m²app. / maison
15
47.3Moyen
4 104 €/m²
13.8 / 14.7 €/m²app. / maison
16
46.9Moyen
3 857 €/m²
14.0 / 12.4 €/m²app. / maison
17
45.1Moyen
3 776 €/m²
12.9 / 13.7 €/m²app. / maison
18
43.5Moyen
6 250 €/m²
15.9 / 16.3 €/m²app. / maison
19
42.8Moyen
3 965 €/m²
13.4 / 14.2 €/m²app. / maison
20
42.7Moyen
5 465 €/m²
15.2 / 17.1 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.