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Dép. 59Profil Investisseur

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Top 20 communes du département 59 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

#

Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
79.6Élevé
924 €/m²
10.6 / 8.0 €/m²app. / maison
2
79.3Élevé
979 €/m²
10.9 / 8.0 €/m²app. / maison
3
77.7Élevé
1 250 €/m²
11.0 / 8.5 €/m²app. / maison
4
77.5Élevé
1 043 €/m²
10.4 / 8.0 €/m²app. / maison
5
76.7Élevé
1 543 €/m²
13.3 / 9.5 €/m²app. / maison
6
76.2Élevé
987 €/m²
10.4 / 8.5 €/m²app. / maison
7
75.5Élevé
884 €/m²
9.4 / 6.9 €/m²app. / maison
8
75.0Élevé
1 036 €/m²
10.1 / 7.4 €/m²app. / maison
9
75.0Élevé
1 023 €/m²
9.2 / 7.6 €/m²app. / maison
10
74.8Bon
1 107 €/m²
10.5 / 7.8 €/m²app. / maison
11
74.7Bon
1 038 €/m²
10.3 / 7.7 €/m²app. / maison
12
74.6Bon
1 086 €/m²
11.1 / 8.6 €/m²app. / maison
13
74.4Bon
1 141 €/m²
10.3 / 7.6 €/m²app. / maison
14
74.2Bon
1 364 €/m²
11.3 / 8.7 €/m²app. / maison
15
74.1Bon
1 420 €/m²
11.2 / 9.1 €/m²app. / maison
16
74.0Bon
1 084 €/m²
10.9 / 7.5 €/m²app. / maison
17
73.4Bon
1 297 €/m²
10.5 / 9.0 €/m²app. / maison
18
73.0Bon
1 136 €/m²
11.0 / 8.3 €/m²app. / maison
19
72.9Bon
1 789 €/m²
13.2 / 10.1 €/m²app. / maison
20
72.9Bon
1 222 €/m²
10.2 / 8.4 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.