Immobilier Nièvre — Score par commune

Top 20 communes

Rang	Commune	Score	Prix médian au m²	Rendement brut	Population
1	Coulanges-lès-Nevers	81	1 386 €	7.7 %	3 688
2	Guérigny	79	1 016 €	8.6 %	2 505
3	Marzy	78	1 508 €	7.2 %	3 623
4	Pougues-les-Eaux	76	1 143 €	9.0 %	2 401
5	Saint-Éloi	76	1 327 €	8.1 %	2 296
6	Nevers	75	1 097 €	10.5 %	33 085
7	Chevenon	75	1 172 €	8.1 %	635
8	Magny-Cours	75	1 135 €	7.1 %	1 432
9	Varennes-Vauzelles	74	1 444 €	8.9 %	9 146
10	Garchizy	74	1 076 €	9.3 %	3 648
11	Courcelles	73	701 €	12.0 %	233
12	Pouilly-sur-Loire	73	921 €	8.7 %	1 635
13	Luzy	73	1 011 €	8.7 %	2 006
14	Saint-Jean-aux-Amognes	73	857 €	10.2 %	547
15	Saint-Andelain	73	888 €	8.9 %	583
16	Couloutre	72	599 €	11.5 %	234
17	Fourchambault	72	1 077 €	9.4 %	3 992
18	Beuvron	72	905 €	9.4 %	84
19	Cessy-les-Bois	72	706 €	9.5 %	115
20	Chasnay	71	892 €	9.8 %	128

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus.

70–100 — Attractif40–69 — Moyen0–39 — Faible

Voir les 289 autres communes du Nièvre

Rang	Commune	Score
21	Cosne-Cours-sur-Loire	71
22	Champallement	71
23	Champlin	71
24	Vitry-Laché	71
25	Alligny-Cosne	71
26	La Machine	71
27	Saint-Benin-des-Bois	71
28	Imphy	71
29	Dornes	71
30	Poil	71
31	Sainte-Marie	70
32	Onlay	70
33	Saint-Révérien	70
34	Chougny	70
35	Corvol-d'Embernard	70
36	Saint-Benin-d'Azy	70
37	Saint-Bonnot	69
38	Saint-Malo-en-Donziois	69
39	Ougny	69
40	Metz-le-Comte	69
41	Saint-Franchy	69
42	Billy-sur-Oisy	69
43	Saint-Sulpice	69
44	Château-Chinon (Ville)	68
45	La Charité-sur-Loire	68
46	Tracy-sur-Loire	68
47	Brèves	68
48	Montigny-aux-Amognes	68
49	Challuy	68
50	Sainte-Colombe-des-Bois	68
51	Bulcy	67
52	Saint-Laurent-l'Abbaye	67
53	Varzy	67
54	Saint-Aubin-des-Chaumes	67
55	Teigny	67
56	Billy-Chevannes	67
57	Saint-Quentin-sur-Nohain	67
58	Donzy	67
59	Lormes	66
60	Oisy	66
61	Neuvy-sur-Loire	66
62	Talon	66
63	Pougny	66
64	Sermoise-sur-Loire	66
65	Saint-Martin-du-Puy	66
66	Saint-Vérain	66
67	Saint-Pierre-le-Moûtier	65
68	Chaulgnes	65
69	Montenoison	65
70	Myennes	65
71	Surgy	65
72	Chalaux	65
73	Toury-sur-Jour	65
74	Sauvigny-les-Bois	64
75	Fleury-sur-Loire	64
76	Oudan	64
77	Limon	64
78	Decize	64
79	Planchez	64
80	Vaux d'Amognes	64
81	Charrin	63
82	Dun-les-Places	63
83	Saint-Agnan-en-Morvan	63
84	Cercy-la-Tour	63
85	Prémery	63
86	Mars-sur-Allier	63
87	Bitry	63
88	Clamecy	63
89	Montigny-en-Morvan	63
90	Arzembouy	63
91	Saint-André-en-Morvan	63
92	Annay	63
93	Avrée	63
94	Rouy	63
95	Chiddes	63
96	Bazolles	62
97	Entrains-sur-Nohain	62
98	Préporché	62
99	Lanty	62
100	Urzy	62
101	Ouagne	62
102	Chazeuil	62
103	Lamenay-sur-Loire	62
104	Moussy	62
105	Parigny-les-Vaux	62
106	Saint-Amand-en-Puisaye	62
107	Montigny-sur-Canne	62
108	Moulins-Engilbert	62
109	Blismes	62
110	Marigny-l'Église	62
111	Poiseux	62
112	Mesves-sur-Loire	61
113	Saint-Hilaire-Fontaine	61
114	Ciez	61
115	Chevannes-Changy	61
116	Vauclaix	61
117	Trois-Vèvres	61
118	Moux-en-Morvan	61
119	Brassy	61
120	Nuars	61
121	Tannay	61
122	Brinay	61
123	Villiers-le-Sec	61
124	Château-Chinon (Campagne)	61
125	Beaumont-Sardolles	60
126	Corbigny	60
127	Rémilly	60
128	Saint-Hilaire-en-Morvan	60
129	Tronsanges	60
130	Saint-Saulge	60
131	La Chapelle-Saint-André	60
132	Menou	60
133	Chaumot	60
134	Trucy-l'Orgueilleux	60
135	Villiers-sur-Yonne	60
136	Sermages	60
137	Nolay	60
138	Cossaye	60
139	Chitry-les-Mines	60
140	Monceaux-le-Comte	60
141	Saint-Loup-des-Bois	60
142	Châtillon-en-Bazois	60
143	Aunay-en-Bazois	59
144	Saizy	59
145	Tamnay-en-Bazois	59
146	Montsauche-les-Settons	59
147	Luthenay-Uxeloup	59
148	Verneuil	59
149	Millay	59
150	Garchy	59
151	Ouroux-en-Morvan	59
152	Saint-Martin-sur-Nohain	59
153	Lucenay-lès-Aix	59
154	Champvert	59
155	Montaron	58
156	Dampierre-sous-Bouhy	58
157	Dornecy	58
158	Flez-Cuzy	58
159	Germigny-sur-Loire	58
160	Pousseaux	58
161	Saint-Pierre-du-Mont	58
162	Villapourçon	58
163	Saint-Martin-d'Heuille	58
164	Suilly-la-Tour	58
165	Devay	58
166	La Maison-Dieu	58
167	Limanton	58
168	Grenois	57
169	Saint-Germain-Chassenay	57
170	Saint-Père	57
171	Toury-Lurcy	57
172	Anlezy	57
173	Saincaize-Meauce	57
174	Corvol-l'Orgueilleux	57
175	Chevroches	57
176	Crux-la-Ville	57
177	Lavault-de-Frétoy	57
178	Rix	57
179	Brinon-sur-Beuvron	56
180	Cuncy-lès-Varzy	56
181	Arquian	56
182	Empury	56
183	Parigny-la-Rose	56
184	La Fermeté	56
185	Achun	56
186	Alligny-en-Morvan	56
187	Beaumont-la-Ferrière	56
188	Amazy	56
189	Saint-Parize-le-Châtel	56
190	Avril-sur-Loire	56
191	Raveau	56
192	Asnois	56
193	Arbourse	55
194	Saint-Honoré-les-Bains	55
195	Héry	55
196	Fours	55
197	Maux	55
198	Chantenay-Saint-Imbert	55
199	Saint-Léger-des-Vignes	55
200	Larochemillay	55
201	Sardy-lès-Épiry	55
202	Saint-Aubin-les-Forges	55
203	Armes	55
204	Thianges	54
205	La Celle-sur-Loire	54
206	Tresnay	54
207	Murlin	54
208	La Marche	54
209	Mhère	54
210	Jailly	54
211	Châteauneuf-Val-de-Bargis	54
212	Fâchin	54
213	Asnan	54
214	Isenay	54
215	Béard	53
216	Neuville-lès-Decize	53
217	Giry	53
218	Vignol	53
219	Fertrève	53
220	Azy-le-Vif	53
221	Sichamps	53
222	Narcy	53
223	Livry	53
224	Biches	53
225	Bona	53
226	Langeron	53
227	Gimouille	53
228	Varennes-lès-Narcy	53
229	Saint-Léger-de-Fougeret	53
230	Lys	53
231	La Celle-sur-Nièvre	53
232	Dun-sur-Grandry	53
233	Arleuf	52
234	Bussy-la-Pesle	52
235	Diennes-Aubigny	52
236	Magny-Lormes	52
237	Menestreau	52
238	Moissy-Moulinot	52
239	Moraches	52
240	Neuffontaines	52
241	Neuilly	52
242	Taconnay	52
243	Frasnay-Reugny	52
244	La Nocle-Maulaix	52
245	Dompierre-sur-Nièvre	52
246	Gâcogne	52
247	Authiou	52
248	Montambert	52
249	Nannay	52
250	Saint-Ouen-sur-Loire	52
251	Anthien	52
252	Druy-Parigny	52
253	Lurcy-le-Bourg	52
254	Guipy	52
255	Châtin	52
256	Colméry	52
257	Beaulieu	51
258	Gien-sur-Cure	51
259	La Collancelle	51
260	Pouques-Lormes	51
261	Saxi-Bourdon	51
262	Germenay	51
263	Tintury	51
264	Saint-Brisson	51
265	Oulon	51
266	Montapas	51
267	Gouloux	51
268	Mont-et-Marré	51
269	Perroy	51
270	Vielmanay	51
271	Saint-Germain-des-Bois	51
272	Thaix	50
273	Dommartin	50
274	Sémelay	50
275	Bazoches	50
276	Glux-en-Glenne	50
277	Alluy	50
278	Saint-Parize-en-Viry	50
279	Ternant	50
280	Champlemy	50
281	Sougy-sur-Loire	50
282	Fléty	50
283	Savigny-Poil-Fol	50
284	Ville-Langy	50
285	Bouhy	49
286	Challement	49
287	Ruages	49
288	Tazilly	49
289	Marcy	49
290	Saint-Seine	49
291	Saint-Péreuse	49
292	Epiry	49
293	Saint-Maurice	49
294	Vandenesse	48
295	Chaumard	48
296	Pazy	48
297	Cervon	48
298	Corancy	47
299	Champvoux	47
300	Montreuillon	47
301	Dirol	46
302	Mouron-sur-Yonne	46
303	Marigny-sur-Yonne	45
304	Saint-Didier	43
305	Saint-Gratien-Savigny	42
306	Saint-Firmin	42
307	Arthel	37
308	Breugnon	35
309	Cizely	29

SOURCES

DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr) · INSEE — séries historiques du recensement de la population (insee.fr) · INSEE BPE — Base Permanente des Équipements (insee.fr) · Arrêts de transport en France — PAN GTFS (transport.data.gouv.fr) · Géorisques — risques naturels, technologiques et miniers, dont retrait-gonflement des argiles BRGM (georisques.gouv.fr) · Loyers — carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison) et observatoires locaux 2024 (rendement brut indicatif) · Données publiques officielles. Millésime de chaque source : voir la méthodologie.