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Dép. 42Profil Investisseur

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Top 20 communes du département 42 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

#

Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
76Élevé
1 289 €/m²
9.5 / 9.2 €/m²app. / maison
2
75Élevé
871 €/m²
8.7 / 8.6 €/m²app. / maison
3
75Élevé
1 074 €/m²
9.4 / 9.9 €/m²app. / maison
4
74Bon
1 336 €/m²
9.7 / 10.2 €/m²app. / maison
5
73Bon
1 235 €/m²
9.9 / 9.1 €/m²app. / maison
6
73Bon
1 436 €/m²
11.5 / 11.4 €/m²app. / maison
7
73Bon
1 343 €/m²
10.2 / 10.4 €/m²app. / maison
8
70Bon
1 604 €/m²
9.8 / 9.8 €/m²app. / maison
9
69Bon
1 411 €/m²
8.8 / 10.4 €/m²app. / maison
10
67Bon
1 388 €/m²
8.6 / 8.9 €/m²app. / maison
11
65Bon
1 756 €/m²
8.3 / 10.3 €/m²app. / maison
12
64Moyen
1 460 €/m²
9.7 / 9.9 €/m²app. / maison
13
64Moyen
2 024 €/m²
10.4 / 10.7 €/m²app. / maison
14
64Moyen
1 856 €/m²
10.4 / 9.1 €/m²app. / maison
15
64Moyen
1 812 €/m²
8.9 / 9.3 €/m²app. / maison
16
62Moyen
1 769 €/m²
9.9 / 9.8 €/m²app. / maison
17
59Moyen
2 028 €/m²
10.8 / 10.4 €/m²app. / maison
18
59Moyen
1 664 €/m²
9.8 / 8.7 €/m²app. / maison
19
59Moyen
1 941 €/m²
10.2 / 9.3 €/m²app. / maison
20
59Moyen
1 990 €/m²
11.1 / 10.5 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.