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Dép. 35Profil Investisseur

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Top 20 communes du département 35 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

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Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
64Moyen
1 397 €/m²
9.7 / 8.4 €/m²app. / maison
2
63Moyen
1 580 €/m²
9.8 / 8.8 €/m²app. / maison
3
63Moyen
1 776 €/m²
10.6 / 9.2 €/m²app. / maison
4
59Moyen
1 951 €/m²
11.4 / 9.3 €/m²app. / maison
5
56Moyen
2 377 €/m²
11.6 / 9.9 €/m²app. / maison
6
56Moyen
2 778 €/m²
12.7 / 10.8 €/m²app. / maison
7
56Moyen
2 222 €/m²
11.7 / 10.0 €/m²app. / maison
8
55Moyen
2 971 €/m²
12.5 / 12.0 €/m²app. / maison
9
54Moyen
3 167 €/m²
13.1 / 12.0 €/m²app. / maison
10
54Moyen
2 723 €/m²
13.1 / 10.6 €/m²app. / maison
11
54Moyen
2 292 €/m²
11.8 / 10.9 €/m²app. / maison
12
54Moyen
2 903 €/m²
13.0 / 10.8 €/m²app. / maison
13
53Moyen
2 395 €/m²
11.5 / 10.0 €/m²app. / maison
14
53Moyen
2 823 €/m²
13.2 / 10.3 €/m²app. / maison
15
52Moyen
3 069 €/m²
13.1 / 12.5 €/m²app. / maison
16
52Moyen
3 100 €/m²
13.4 / 10.9 €/m²app. / maison
17
52Moyen
2 545 €/m²
12.5 / 10.5 €/m²app. / maison
18
52Moyen
2 880 €/m²
12.9 / 10.4 €/m²app. / maison
19
52Moyen
2 295 €/m²
11.8 / 9.7 €/m²app. / maison
20
51Moyen
2 847 €/m²
12.6 / 10.8 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.