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Top 20 communes du département 25 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

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Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
84.8Élevé
1 156 €/m²
10.2 / 10.0 €/m²app. / maison
2
82.6Élevé
1 133 €/m²
10.4 / 10.7 €/m²app. / maison
3
81.3Élevé
1 105 €/m²
10.0 / 9.4 €/m²app. / maison
4
80.3Élevé
1 307 €/m²
10.7 / 9.7 €/m²app. / maison
5
79.7Élevé
1 107 €/m²
9.6 / 9.7 €/m²app. / maison
6
78.3Élevé
1 444 €/m²
10.4 / 10.3 €/m²app. / maison
7
71.2Bon
1 451 €/m²
9.8 / 8.3 €/m²app. / maison
8
71.1Bon
2 617 €/m²
15.2 / 17.0 €/m²app. / maison
9
68.6Bon
2 744 €/m²
16.0 / 14.2 €/m²app. / maison
10
68.2Bon
2 178 €/m²
12.9 / 11.0 €/m²app. / maison
11
65.8Bon
1 933 €/m²
12.4 / 10.7 €/m²app. / maison
12
65.3Bon
2 718 €/m²
15.5 / 14.2 €/m²app. / maison
13
64.0Moyen
2 607 €/m²
13.9 / 12.0 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.