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Dép. 13Profil Investisseur

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Top 20 communes du département 13 classées par Score Investisseur CityRank (rendement net, liquidité, tension locative, DPE, risques et démographie). Communes ≥ 5 000 habitants.

Classement des 20 meilleures communes pour investir

#

Commune

Score

Prix médian au m²

Loyers

1
71.4Bon
1 749 €/m²
12.2 / 10.8 €/m²app. / maison
2
65.9Bon
2 551 €/m²
14.7 / 13.7 €/m²app. / maison
3
64.3Moyen
2 842 €/m²
15.5 / 14.9 €/m²app. / maison
4
62.6Moyen
2 638 €/m²
14.4 / 13.2 €/m²app. / maison
5
59.1Moyen
3 115 €/m²
15.5 / 15.1 €/m²app. / maison
6
57.3Moyen
3 000 €/m²
15.4 / 17.6 €/m²app. / maison
7
57.2Moyen
4 249 €/m²
17.5 / 18.0 €/m²app. / maison
8
56.7Moyen
3 126 €/m²
15.0 / 14.0 €/m²app. / maison
9
56.7Moyen
4 083 €/m²
17.5 / 18.2 €/m²app. / maison
10
55.7Moyen
3 473 €/m²
17.0 / 14.9 €/m²app. / maison
11
55.2Moyen
2 617 €/m²
12.6 / 11.8 €/m²app. / maison
12
55.1Moyen
3 315 €/m²
16.6 / 14.9 €/m²app. / maison
13
55.0Moyen
3 127 €/m²
14.4 / 14.6 €/m²app. / maison
14
55.0Moyen
2 444 €/m²
12.9 / 13.1 €/m²app. / maison
15
54.6Moyen
3 591 €/m²
16.2 / 16.6 €/m²app. / maison
16
53.3Moyen
2 887 €/m²
14.5 / 14.5 €/m²app. / maison
17
53.0Moyen
3 101 €/m²
14.6 / 13.7 €/m²app. / maison
18
52.6Moyen
4 444 €/m²
18.0 / 18.0 €/m²app. / maison
19
52.3Moyen
3 496 €/m²
15.9 / 14.6 €/m²app. / maison
20
52.2Moyen
3 674 €/m²
17.1 / 14.3 €/m²app. / maison

Prix : médiane des ventes 2023-2025, prix de chaque vente rapporté à sa surface bâtie, logements et locaux confondus. Prix et loyers affichés à titre indicatif. Loyers : carte des loyers ANIL/Cerema 2025 (appartement, maison), observatoires locaux 2024 à Paris, Lyon, Marseille.